Главная | Жилищные вопросы | Срок исковой давности оспаривание межевания

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.08.2013 ПО ДЕЛУ N 33-17948/2013

Вы можете получить свою консультацию у юриста бесплатно! Подробнее Сроки исковой давности на земельные споры Участники операций с загородной недвижимостью регулярно попадают в неприятные конфликтные ситуации, являющиеся результатом договора, заключенного с сомнительным продавцом, покупателем или арендатором. Обычно такие конфликты разрешаются в судебном порядке, незадолго после совершенной сделки.

Но бывает и так, что "подводные камни" всплывают лишь спустя годы, когда по закону прошли все сроки исковой давности и установить истинную картину обстоятельств произошедшего довольно проблематично. Разобраться в данном вопросе очень непросто, поэтому стоит воспользоваться юридической помощью и тщательно изучить все детали.

Вооружившись знаниями, Вы сможете перейти к следующему шагу при условии, что установленные сроки исковой давности по земельным спорам не станут помехой. Исковая давность по земельным спорам: Начнем с того, что каждый договор, заключаемый между двумя сторонами-участниками сделки например, между продавцом и покупателем загородной недвижимости , должен составляться по определенным правилам, а также иметь обязательные условия, реквизиты и прочие важные сведения.

Сделка считается ничтожной, если она не соответствует правовым нормам. То же самое относится к срокам давности: Ответственность за соблюдением гражданских прав возложена на самих правообладателей - на нас с Вами. Поэтому, любому заинтересованному лицу следует своевременно обращаться в судебные органы для защиты своих нарушенных прав, а не вспоминать о проблемной ситуации спустя двадцать лет после подписания договора. Значительное промедление может стоить потери законного права на судебную защиту и тогда ответчик по делу наверняка выйдет сухим из воды, то есть не понесет заслуженного наказания, а Ваши исковые требования останутся неудовлетворенными.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Решить спор о границах земли! Юрист В каких случаях срок исковой давности неприменим? Наши соотечественники нередко сталкиваются с определенными проблемами бюрократического характера и не до конца понимают, как правильно поступить в той или иной ситуации и к кому следует обратиться. Такого рода затруднения могут свидетельствовать о наличии противоречивых сведений, которые содержатся в документах на загородную недвижимость. Хотя, проблемы бывают и совершенно другого характера.

Чтобы было немного понятнее, о чем пойдет речь, давайте рассмотрим типичный пример проблемы с наложением границ со смежным земельным участком. Предположим, что часть Вашего земельного участка оказалась за забором и давно находится в распоряжении соседа, который всерьез считает её своей собственностью. Вероятно, имела место геодезическая накладка или другой тип ошибки, которую в свое время никто не исправил. И здесь возникает вполне очевидный вопрос: Ответить на данный вопрос поможет наш следующий пример земельных правоотношений. Естественно, никто из соседей не читал газету, поэтому они не заметили данного объявления.

С тех пор прошло более трех лет, а спустя некоторое время гражданин С. В процессе подготовки необходимых документов выяснилось, что указанные границы участка не соответствуют действительности. Исходя из условий вышеописанной ситуации, применение срока исковой давности со стороны гражданина М. Это называется негаторным иском, где объектом требования является устранение противоправного состояния, даже если оно длилось годами.

Другими словами, пропущенные сроки исковой давности на земельные споры можно игнорировать, если нарушены права собственности, которые можно устранить, например, путем исправления технической или кадастровой ошибки в документах. Когда и как применяется срок исковой давности? Условия невозможности применения сроков исковой давности мы уже рассмотрели, а теперь перейдем к противоположной ситуации. Со временем владелец обнаружил существенные нарушения и решил признать договор недействительным.

До какого года нужно сделать?

В подобных случаях чаще всего применяют стандартный срок исковой давности - 3 года. Так, если через 5 лет с момента заключения договора гражданин М. Максимальный срок исковой давности не превышает 10 лет. Стоит отметить еще одну немаловажную особенность, на которую не всегда обращают должное внимание: Таким образом, правопреемник должен учитывать оставшийся остаток данного срока, чтобы успеть защитить свои права или законные интересы, если в этом есть необходимость. По закону срок исковой давности начинает отсчитываться с того момента, когда гражданин должен был узнать имя надлежащего ответчика по делу или узнать о самом факте нарушения своих прав.

В некоторых случаях исковая давность отсчитываются по-другому: Больше информации по данному поводу Вы сможете узнать из текста статьи Гражданского кодекса РФ или на юридической консультации. Прежде чем подать иск, примите во внимание случаи, когда срок исковой давности приостанавливается: Также существует еще одно распространенное понятие, а именно - исковая давность по дополнительным требованиям.

Срок давности по данным требованиям считается пропущенным одновременно со сроком исковой давности по главному требованию. Так или иначе, многое будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, а также от убедительности доказательств или опровержений , предоставленных двумя сторонами конфликта.

Джезерака срок исковой давности оспаривание межевания ними, центра

Грамотно выстроенная позиция по делу и участие профессионального юриста могут сыграть решающую роль при вынесении судом окончательного решения. Заявление о пропуске срока исковой давности На нашем сайте в свободном доступе можно найти и скачать образец вышеупомянутого заявления, который позволит ответчику направить в арбитражный суд встречный иск о пропуске истцом срока исковой давности и на законных основаниях избежать судебного разбирательства по "просроченной" сделке.

Удивительно, но факт! Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительными акта согласования границ и плана границ земельного участка, о признании недействительным кадастрового плана земельного участка, о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, признании недействительным свидетельства, В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования просил их удовлетворить в полном объеме.

Во время работы с документом обязательно впишите в текст своего заявления следующую информацию: Возможно ли восстановить срок исковой давности? Хорошая "новость" для тех, кого интересует данный вопрос: Но только в том случае, если истец сможет доказать, что пропуск срока исковой давности по главному требованию или по дополнительным требованиям состоялся по уважительной причине. После этого суд будет обязан рассмотреть дело.

В статье Гражданского кодекса РФ указано, что восстановление срока исковой давности доступно только физическим лицам, у которых была уважительная причина пропуска например, беспомощное состояние, тяжелая болезнь , длившаяся: Разумеется, без полноценной а главное - своевременной правовой поддержки юриста восстановление срока исковой давности отнимет довольно много времени и принесет немало трудностей. Учитывая всё это, лучше сразу обратиться к грамотному специалисту и посвятить его во все тонкости проблемы.

Полезная информация для будущих ответчиков по готовящемуся иску, которые хотят попробовать свои силы в правовой сфере и попытаться разобраться с проблемой самостоятельно: По своей структуре этот документ очень похож на заявление о пропуске исковой давности, поэтому рассмотрим лишь некоторые важные отличия.

Итак, после "шапки" документа и его названия необходимо лаконично описать суть проблемы, а также указать уважительную причину пропуска то есть когда и каким образом заявителю стало известно о нарушении его прав. Далее следует просьба о восстановлении пропуска исковой давности и перечень документов, которые подтвердят, что у заявителя действительно была уважительная причина пропуска срока исковой давности.

Запланируйте встречу с профессиональным юристом Поиски оптимальных способов разрешения конфликтных ситуаций, связанных со сроками исковой давности на земельные споры, нередко заканчиваются полным провалом. При участии опытного специалиста шансы на благоприятный исход существенно возрастут.

срок исковой давности оспаривание межевания Этот

Отметим, что полноценное юридическое сопровождение принесет намного больше пользы, чем самостоятельная подача документов и дальнейшее взаимодействие с судебными органами. Ведь для того, чтобы как следует разобраться в сложном деле, нужны соответствующие знания в правовой сфере и комплексный подход. В первую очередь, любому клиенту, заинтересованному в решении своей проблемы, желательно своевременно записаться на консультацию юриста особенно когда предмет спора стоит приличных денег.

И только после этого, заручившись поддержкой и советами специалиста, можно будет предпринимать какие-либо решительные действия. Если Вы хотите защитить свои законные права и интересы, тогда обратитесь за квалифицированной помощью к нашим юристам: Звоните прямо сейчас и запишитесь на приём.


Читайте также:

  • Выделение долей в квартире по материнскому
  • Страхование жизни квартиры по ипотеке в сбербанке стоимость
  • Программа списания части долга по ипотеке
  • Умышленном причинении легкого вреда здоровью 2012