Главная | Жилищные вопросы | Сбербанк в санкт-петербурге ипотека на комнату

Ипотека на комнату в Банке "Санкт-Петербург" в Санкт-Петербурге

Для отдельного человека, даже не бедного — это очень приличная сумма. А для покупки квартиры — очень мало. Даже для покупки комнаты в коммунальной квартире часто этих денег может быть недостаточно. Поэтому вопрос о кредите тыс. Под подобные нужды можно получить либо потребительский, либо ипотечный кредит.

Поиск ипотеки на комнату в Санкт-Петербурге

С потребительским вопросов как правило, не возникает — соглашаешься платить процент порядка , получаешь кредит. Естественно, для нас, как для заемщиков, интереснее платить более низкий процент, соответственно, брать ипотечный кредит. Сегодня взять ипотеку на комнату в Санкт-Петербурге сложно, но возможно. Первый этап оформления кредита на комнату такой же, как и на квартиру — банк изучает ваши финансовые показатели, зарплату, и прочее и одобряет вас как заемщика.

Хилвар сбербанк в санкт-петербурге ипотека на комнату все еще

Сложность состоит в том, что банки не любят выдавать ипотечные кредиты на покупку комнаты, так как деньги по кредиту небольшие для банков , а хлопот с комнатой как объектом залога больше, чем с квартирой. Основная сложность при оформлении комнаты в том, что по закону необходимо нотариально заверенные отказы всех соседей по коммунальной квартире, которые являются собственниками.

Ведь соседи-собственники имеют преимущественное право покупки продаваемой комнаты.

Аккредитованные страховые компании

На практике получение отказов от преимущественного права покупки может быть довольно проблематичным — некоторые соседи могут проживать в другом городе, другие могут просто не пожелать тратить свое время на поход к нотариусу, часто бывают элементарно плохие отношения между соседями, когда договориться о чем-бы то ни было не возможно читайте, например, статью о том как продать комнату в коммуналке.

Для банков комната в коммунальной квартире является гораздо более рискованным залогом, чем квартира. Поэтому банки часто изначально не берутся за ипотечные кредиты на комнату. Единственный вариант, когда банк может легко дать ипотечный кредит — это когда вы приобретаете последнюю комнату в коммунальной квартире и в этом случае банк оформляет в залог всю квартиру.

Но мы сейчас рассмотрим более распространенный вариант — вам нужна какая-то сумма для покупки комнаты просто для того, чтобы там жить.

Удивительно, но факт! После приобретения комнатой можно пользоваться сразу.

Предположим, это ваше первое приобретение недвижимости. Недавно для одной клиентки я искала банки, которые могут выдать кредит для покупки комнаты и обнаружила, что таких банков в нашем городе немного.

Главные требования к заемщику

Во-первых, это конечно Сбербанк, который является лидером на рынке ипотечного кредитования, в том числе там проще всего взять и кредит на комнату, если вы подходите под требования Сбербанка. Но, моя клиентка не могла взять кредит в Сбербанке, так как находилась на нынешней работе менее требуемых 6 месяцев. В Санкт-Петербурге я нашла только пять банков, кроме Сбербанка, которые дают ипотечные кредиты под комнату.

Удивительно, но факт! Не забудьте почитать заметку: Среди условий для ипотеки на комнату в Сбербанке значится такой перечень документов:


Читайте также:

  • Затягивает суд о разделе имущества
  • Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела обжалование в суде
  • Приоритет пас что это
  • Споры со страховыми компаниями это
  • Приватизация квартиры бывшим военным
  • Консультация психолога для мужчины развод