Главная | Жилищные вопросы | Приватизация квартир детей-сирот после получения квартиры

Приватизация квартиры сиротой

Приватизация Приватизация квартиры сиротой: Приобретение в собственность квартиры, входящей в муниципальный или государственный жилой фонд, предварительно подлежит приватизации.

До наступления совершеннолетия

До наступления совершеннолетия Случается так, что ребенок остается без попечения родителей исключая случаи лишения родительских прав , в пользовании которых находилась квартира из муниципального фонда. Приватизировать квартиру родители не успели, она в силу наследственного права достается несовершеннолетнему гражданину. Возникновение права на приватизацию сиротой квартиры может наступить и до совершеннолетия, но при этом в такой процедуре будет участвовать представитель осиротевшего.

Выделение жилой площади сироте государством является также основанием приватизировать ее и далее оформить на нее право собственности.

Кто имеет право приватизировать жилье по договору социального найма?

Для каждого случая можно выделить свои особенности и по предоставляемым на приватизацию документам, и по субъектам. Сироты относятся к социально незащищенному и нуждающемуся в жилье слою населения. В большинстве случаев такие дети не имеют иного места для проживания, кроме интерната детского дома. Для восстановления социального баланса государственные органы составляют списки осиротевших граждан раньше наступления срока совершеннолетия и поочередно выдают квартиры с обременением.

Это значит, что в собственность выделенную квартиру можно оформить только по истечении 5 лет с момента получения. Опекунство и приватизация Если назначены опекуны, то имеющаяся жилая площадь попадает в их распоряжение до наступления 18 года жизни ребенка. Нормативно существует запрет на распоряжение имуществом сироты по усмотрению опекунов. За оформлением любой сделки с недвижимостью следят органы опеки и попечительства.

Удивительно, но факт! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже. Сироты относятся к социально незащищенному и нуждающемуся в жилье слою населения.

В случае оформления сделки по купле-продаже существующей недвижимости, для вновь приобретаемого жилья должно содержаться условие о выделении приватизационной доли. В возрасте раньше, чем наступает совершеннолетие, ребенок является уязвимым, а значит, может остаться без жилья из-за мошеннических действий, как опекунов, так и третьих лиц. Срок заморозки приватизации Когда ребенок получает от государства жилье после выхода из детского дома или интерната, предусмотрена достаточно интересная процедура адаптации, в том числе и для действий по распоряжению с жильем.

Законодательно установлено, что квартиры, предоставляемые по договорам специального найма, ограничены к приватизации по сроку. Ведь даже после выхода из учреждения для детей-сирот гражданин может также быть вовлеченным в мошеннические действия, связанные с квартирой. По истечении 5 лет государственные органы будут давать заключение, прошел ли гражданин адаптационный процесс или необходимо продлить срок найма еще раз. Если Вы — сирота и приватизируете квартиру, то необходимо знать, что государство учитывает все факторы социальной обустроенности гражданина, получившего от государства квартиру для принятия соответствующего решения например, трудоустройство, вступление в законный брак, наличие детей.

Важное замечание относительно признания осиротевшего нуждающимся в жилом помещении. Так, например, гражданин, получивший квартиру, поступает в учебное заведение и начинает проживать в общежитии, заключая договор аренды на выделенное жилье. Если о таковом факте становится известно контролирующим органам, то право на пользование и владение данной квартиры у гражданина пропадает.

Стоимость оплата пошлин, сбор документов и предоставления интересов сироты приватизационных действий в любом случае будет равняться нулю. Подготовка документов Документы, которые готовятся для приватизации, должны быть поданы в муниципальные органы власти, в компетенции которых находится распоряжение социальным муниципальным жилым фондом. Органы проводят аналитические действия и принимают решение о возможности или невозможности осуществить приватизацию путем перевода прав на квартиру из разряда специального в разряд социального найма.

Поскольку речь идет о выдаваемом жилье, то органами Росреестра кадастровый номер не присваивается. Это действие получение кадастрового номера в БТИ сирота осуществляет во время приватизационных действий. Для этого необходимо предоставить, помимо заявления: Приватизация как таковая представляет собой предоставление прав собственности в отношении объекта недвижимости.

Владение, пользование, и распоряжение жилым помещением возникает только после проведения приватизационных действий. В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

приватизация квартир детей-сирот после получения квартиры был спланирован


Читайте также:

  • Налог на имущество физических лиц в 2017 году когда пришлют
  • Если сотрудника сокращают то как на бирже выплачивают
  • Материнский капитал сколько можно снять наличными в 2017 году