Главная | Земельные вопросы | Сдача внаем собственного недвижимого имущества рб

Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества

О порядке применения коэффициента 0,4 к базовой ставке арендной платы

Решение Чечерского районного Совета депутатов от Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке сдачи в аренду капитальных строений зданий, сооружений , изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в коммунальной собственности Чечерского района. N "О некоторых вопросах аренды недвижимого имущества" Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, г. N 49 "О внесении дополнений в решение Чечерского районного Совета депутатов от 29 декабря г. N " Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, г. Действие настоящего решения не распространяется на государственный жилищный фонд.

Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования. Настоящая Инструкция устанавливает порядок сдачи в аренду капитальных строений зданий, сооружений , изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в коммунальной собственности Чечерского района далее - недвижимое имущество. Арендодателями недвижимого имущества являются Чечерский районный исполнительный комитет далее - райисполком , управления и отделы райисполкома, сельские исполнительные комитеты, коммунальные унитарные предприятия, учреждения, другие организации, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, акционерные общества, созданные в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, и республиканские государственно-общественные объединения, которым передано указанное имущество в безвозмездное пользование.

Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества принимается в следующем порядке: Информация об объектах недвижимого имущества, предлагаемых к сдаче в аренду, в том числе в случаях их высвобождения в результате окончания досрочного прекращения договоров аренды, за исключением случаев, когда арендаторами реализовано преимущественное право на заключение договоров аренды на новый срок, представляется юридическими лицами - арендодателями в райисполком для размещения на сайте райисполкома в сети Интернет в десятидневный срок после получения согласования с государственными органами и иными организациями в случаях, когда такое согласование предусмотрено законодательством Республики Беларусь.

Персональная ответственность за нарушение порядка информирования, определенного в части первой настоящего пункта, возлагается на руководителей организаций - арендодателей недвижимого имущества. Недвижимое имущество предоставляется в аренду по соглашению сторон без проведения аукциона либо путем проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды далее - аукцион с учетом требований настоящей Инструкции, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

Удивительно, но факт! Решение Чечерского районного Совета депутатов от Расходы по сдаче в аренду имущества следует отражать в том налоговом периоде, к которому относятся соответствующие доходы от сдачи имущества в аренду.

Здания и изолированные помещения, находящиеся в коммунальной собственности Чечерского района, подлежат сдаче в аренду путем проведения аукциона для производства и или реализации подакцизных товаров, ювелирных изделий из драгоценных металлов и или драгоценных камней, осуществления лотерейной, риэлтерской, страховой, банковской деятельности, деятельности в сфере игорного бизнеса, деятельности по организации и проведению электронных интерактивных игр, а также для осуществления иных видов деятельности, определяемых Советом Министров Республики Беларусь.

Райисполком вправе определить иные населенные пункты, сдача в аренду зданий и изолированных помещений в которых производится путем проведения аукциона, либо конкретные здания и изолированные помещения, сдача в аренду которых осуществляется путем проведения аукциона вне зависимости от населенных пунктов. Допускается заключение договоров аренды зданий и изолированных помещений, указанных в частях первой и второй настоящего пункта, без проведения аукциона в случаях: Порядок проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в коммунальной собственности Чечерского района, устанавливается райисполкомом.

Договор аренды недвижимого имущества должен быть заключен сторонами в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о сдаче его в аренду.

сдача внаем собственного недвижимого имущества рб перед

При сдаче в аренду недвижимого имущества по результатам проведения аукциона договор аренды заключается сторонами в течение десяти рабочих дней со дня проведения аукциона и подписания протокола аукциона. Недвижимое имущество передается арендатору в соответствии с условиями договора аренды после вступления его в силу на основании передаточного акта, в котором должны быть указаны: Передаточный акт подписывается сторонами их представителями и заверяется печатями сторон.

Площадь сдаваемого в аренду недвижимого имущества определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения сдаваемой в аренду площади по техническому паспорту - путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем. Расчет размера арендной платы осуществляется в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь. Арендодатель ведет учет заключенных договоров аренды недвижимого имущества. Контроль за соблюдением установленного настоящей Инструкцией порядка сдачи в аренду недвижимого имущества осуществляют государственные органы, иные организации, принявшие решение и или согласовавшие сдачу его в аренду, а также другие государственные органы и иные государственные организации, уполномоченные в соответствии с законодательством проводить проверки финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Разъяснения РБ – смежные документы:

За нарушение порядка сдачи в аренду недвижимого имущества арендодатели и арендаторы несут ответственность в соответствии с законодательными актами. Популярные документы Постановление Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от N 4 и от 21 января г. Все права защищены Обратная связь.


Читайте также:

  • Список дисциплинарных взысканий по каждой категории работников
  • Ст. 130 движимое и недвижимое имущество
  • Акт приема передачи земельного участка при купли продаже
  • Как доказать что вещь твоя если нет документов
  • Могут ли снять деньги судебные приставы с кредитной карты пенсионерам
  • Кто составляет акт о производственной травме