Главная | Земельные вопросы | Дарение земельного участка племяннице

Дарение имущества племяннику или племяннице

Договор дарения в обязательном порядке включает реквизиты сторон сделки ФИО, паспортные и контактные данные , а также детальную характеристику земельного участка его местоположение, площадь, кадастровый номер и стоимость.

Удивительно, но факт! Оформление договора дарения племяннику или племяннице Рано или поздно у любого человека, обладающего определенным имуществом, возникает вопрос об его отчуждении. К таким документам могут быть отнесены не только отчет об оценке, но и данные инвентаризационной стоимости, полученные в БТИ , сведения о кадастровой стоимости.

В договоре указывается на желание дарителя передать земельный участок на безвозмездной основе и одаряемого — принять его. Дополнительно договор может содержать указание на родственную принадлежность одаряемого. Образец договора вы можете скачать по ссылке. Нотариус Согласно законодательным нормам стороны вправе заключить простой договор без нотариального заверения.

Главные понятия

В большинстве случаев близкие родственники обходятся без нотариальных услуг при подписании дарственной. Основной причиной обращения к нотариусу становится желание оградить себя от судебных разбирательств с другими родственниками, которые потенциально могут попытаться оспорить дарственную. При необходимости нотариус выдаст типовой готовый бланк договора, в который сторонам нужно будет просто внести свои данные.

Нотариальное заверение может потребоваться не только для заверения дарственной, но и для оформления необходимых для процедуры госрегистрации документов: Регистрация договора Обязательная регистрация договора дарения с года была упразднена. Но необходимость переоформлять права собственности в отношении недвижимости в том числе, земельных участков за сторонами сохранилась. За отчуждение в пользу одаряемого и последующую регистрацию прав собственности в России ответственен Росреестр.

Подать документы на официальное оформление договора дарения можно в региональном отделении Росреестра по месторасположению земельного участка , через МФЦ, направить их почтой России ценным письмом с описью вложения или в электронном виде в данном случае у сторон должна быть электронная подпись. Помимо дарственной в нескольких экземплярах от сторон потребуются паспорта, правоустанавливающая документация на землю и доверенность на представление интересов если документы передаются через представителя.

Также стороны должны заполнить два заявления: В исключительных случаях сотрудниками Росреестра запрашивается дополнительная документация. Сроки У Росреестра есть пять дней на рассмотрение представленного комплекта документов и выявление в них несоответствий. После чего специалисты ведомства обязаны внести изменения в единый госреестр недвижимости. Если же документы передаются дистанционно через МФЦ, то указанный срок увеличивается до 7 дней. Госпошлина Несмотря на наличие родственных связей стороны оплачивают госпошлину в стандартном размере р.

Какая из сторон должна внести плату законом не устанавливается, но обычно это делает одаряемый как выгодоприобретатель по сделке. Квитанцию с оплаченной госпошлиной желательно приложить к комплекту документации, передаваемой в Росреестр. В любом случае ее стоит сохранить до момента окончательной перерегистрации прав на случай возникновения спорных ситуаций.

Вместо него одаряемый может получить выписку из ЕГРН, которая подтвердит его официальный статус собственника. Именно получением официальной выписки завершается процедура переоформления прав собственности по дарственной в пользу родственника. Данный документ заменяет не только свидетельство о собственности, но и кадастровый паспорт на землю. Для того чтобы получить выписку из ЕГРН одаряемый должен указать на это в момент подачи заявления в Росреестр.

оказалось дарение земельного участка племяннице подсказывало Олвину

Особенности налогообложения Несмотря на безвозмездный характер дарственная, как и договор купли-продажи, относятся к налогооблагаемым сделкам. Но близкие родственники по закону не должны платить НДФЛ при заключении договора дарения.

Образец дарственной земельного участка между родственниками: при каких условиях?

Такие преференции закреплены за родителями и детьми, супругами, братьями и сестрами, бабушками и дедушками. Именно указанная налоговая льгота в виде нулевой ставки НДФЛ делает заключение договоров дарения между родственниками столь популярными. Что предусмотреть и какие документы оформить, что бы согласно законодательству не пришлось отчитываться в налоговой Так как сделка между родственниками не облагается налогами, одаряемый не должен отчитываться о ней перед Налоговой инспекцией и подавать декларацию 3-НДФЛ.

Никаких дополнительных действий для подтверждения своего права на налоговые льготы ему не нужно. Иногда одаряемые получают по почте уведомление из Налоговой инспекции с требованием отчитаться о полученном в дар участке и заплатить налог.

Дарение квартиры дядей или тетей

Очевидно, что такие документы поступают гражданам по ошибке. Чтобы избежать начисления налогов и штрафов необходимо принести в инспекцию документы, подтверждающие родство: Тогда налоговое требование должно быть аннулировано. Налог при дарении земельного участка родственнику платится только, если получатель дара не входит в число близких родственников.

Например, является тетей или племянницей дарителя. Если же налог был ошибочно перечислен в бюджет, то нужно писать в Налоговую инспекцию заявление на возврат излишне перечисленных средств. Рейдерский захват квартиры часто случается по неосмотрительности или из-за глупости собственников. Наша статья расскажет вам об этом. Мечтаете жить в Санкт-Петербурге? Информация в нашем материале будет вам полезна. Дарение доли земли Дарение доли земельного участка производится на общих основаниях. Необходимо составить договор и прописать в нем, какая именно доля переходит к родственнику.

Но для того чтобы собственник мог свободно подарить долю участка, она должна состоять на кадастровом учете. Поэтому предварительно требуется составить межевой план и зарегистрировать долю в Росреестре. Только после этого можно переходить к улаживанию всех юридических формальностей. Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам:


Читайте также:

  • Льготная ипотека по программе переселения соотечественников
  • Когда выплачивают проценты по ипотеке при имущественном вычете
  • Смена учредителя реорганизация юридического лица
  • Что такое халатность в работе