Главная | Земельные вопросы | Образец договора купли-продажи дома части дома с земельным участком

Образец договора купли-продажи жилого дома с земельным участком 2017 года

При оформлении сделки по купле-продаже дома с землей можно заключить один договор, образец которого предлагаем скачать в конце статьи.

Что входит

Кроме того, для удобства нами был заполнен образец договора купли-продажи, скачать который можно также ниже. Особенности оформления договора В сделке с недвижимостью участвуют, как минимум, две стороны: Для совершения операций по купле-продаже недвижимости стороны должны обладать дееспособностью и правоспособностью и при этом достичь совершеннолетнего возраста. Лицо, которое продаёт землю и жилое помещение собственник , лично присутствует при оформлении сделки. Требуется иметь при себе паспорт, который удостоверяет личность.

Существует также продажа жилья с участком земли доверенным лицом, поэтому при себе нужно иметь документы, подтверждающие право на продажу недвижимости. Лицо, которое покупает дом с участком земли покупатель , также должен лично присутствовать при сделке с документами, удостоверяющими его личность.

Удивительно, но факт! Первый из них предусматривает, сразу подписывается договор купли — продажи дома с земельным участком.

Возможна покупка дома с землей доверенным лицом, которое должно предоставить нотариально заверенные документы о праве покупки недвижимости. Рекомендуем почитать Кроме того, необходимо иметь следующие документы: Справка, которая подтверждает регистрацию жилого имущества. Документ, подтверждающий государственную регистрацию прав на участок земли. Документация, подтверждающая право собственности на землю и жилое имущество, предъявляется продавцом.

Основная выписка из Государственного Реестра о кадастровом учёте и картографических данных участка земли и жилого имущества. Действие такой справки проходит по истечении ти дней.

Пакет основных документов

Кадастровая выписка на участок земли предъявляется в трёх копиях. Предоставление технического паспорта плана на жилое помещение. Предъявляется кадастровый документ на жильё. Записи, которые предоставляются из домовой книги.

просто образец договора купли-продажи дома части дома с земельным участком вновь

Учитывается, что данные из книги действуют в течение ти дней, поэтому рекомендуется предоставлять их перед заключением сделки. Наличие в доме несовершеннолетних детей обязует продавца предъявить их письменное согласие о продаже жилого имущества. Письменное согласие супруга ги лица, который продаёт жилой дом с участком земли, нотариально заверенное.

Дальше образец договора купли-продажи дома части дома с земельным участком было

Согласие супруга ги лица, которое покупает жилой дом с землей, заверенное у нотариуса. Предоставление информации из органов налогообложения о том, что продавец не имеет долгов по налоговым сборам письменная справка. Стоит обратить внимание на возникновение нестандартных ситуаций в процессе заключения договора о покупке и продаже недвижимого имущества с участком земли. Продавец должен учитывать, что существуют риски, которые имеют место в случаях когда: Покупатель в свою очередь должен учитывать, что могут возникнуть непредвиденные ситуации, когда приобретаешь имущество: Учитывая все информативные позиции, можно с лёгкостью избежать некорректных ситуаций в оформлении сделки о покупке и продаже жилого дома.

Что входит Содержание договора о покупке и продаже жилого дома с земельным участком включает: Предварительная оценка состояния объектов недвижимости важна, поэтому стоит перед заключением сделки, проверить дом на наличие дефектов. По проверке участка приглашается специальная комиссия, которая устанавливает его принадлежность к государственной собственности.

Оформление договора покупки и продажи жилого дома с участком земли сложный и трудоёмкий процесс, поэтому может понадобиться помощь агентства недвижимости. Рекомендуем почитать Вместе с тем, мы предлагаем ознакомиться с типовым договором купли-продажи жилого дома с участком земли, которым можно воспользоваться в качестве образца при оформлении сделки. Возможно, вам также пригодится образец договора купли-продажи земельного участка без строений.


Читайте также:

  • Ликвидация юридического лица имущественная ответственность
  • Инспектор труда взятка москва
  • Ипотека под залог имеющейся недвижимости в самаре
  • Избыточнач работа сальных желез
  • Нотариальное оформление дарения земельного участка
  • Когда даеться вредность маляру работуещему с толуолом
  • Что даёт разделение лицевого счета