Главная | Земельные вопросы | Договор аренды гаража под офис

Договор аренды гаража: образец скачать

Кроме этого следует подробно описать всю имеющуюся в гараже мебель и другое имущество, также передаваемое во временное пользование вместе с объектом недвижимости. Описание предмета договора может содержаться непосредственно в тексте документа или быть оформлено в качестве приложения. Плата за аренду, ее величина, порядок осуществления платежей и периодичность также подлежат подробному описанию в тексте договора. Следует указать, как часто будут осуществляться оплаты, фиксированной суммой или нет, за какой период.

Стоимость аренды, при наличии взаимного соглашения сторон, может изменяться как в большую, так и в меньшую сторону ввиду тех или иных условий. Чаще всего такие изменения происходят не чаще чем один раз в течение года. Но могут быть и исключения, зафиксированные в тексте документа статья Гражданского кодекса РФ. Нюансы по срокам аренды Срок аренды гаражных помещений законодательством никак не ограничивается. Однако если договор заключается на 1 год и более, то в отношении его обязательна государственная регистрация.

Удивительно, но факт! Срок действия договора аренды и условия пролонгации.

Ввиду этого стороны такого договора склонны оформлять его на менее длительный срок. По окончании срока аренды если ни арендатор, ни арендодатель не заявили о желании расторгнуть договор, то он автоматически пролонгируется на тот же срок и на аналогичных условиях.

Search form

Договор аренды недвижимого имущества может быть и бессрочным. Тогда он будет действовать до того момента, пока арендующая сторона в полном объеме и в положенный срок производит все предусмотренные договором платежи. При этом любая из сторон может потребовать прекращения действия договора, осведомив об этом второго участника сделки в срок не менее трех месяцев. Документом может быть установлен и другой обязательный срок для уведомления о желании расторгнуть договорные отношения относительно гаража.

Продлить срок действия аренды можно с помощью ежегодного подписания дополнительных соглашений к основному договору аренды. Этот способ также дает возможность периодически корректировать условия и порядок действия договора. Иначе обстоят дела, если передаваемый в аренду гараж или земля под ним не оформлены владельцем в собственность. Сдаваться такие помещения могут на протяжении любого времени, уведомление каких-либо органов при этом не требуется.

был Договор аренды гаража под офис Это всего

Арендная плата и расчеты Гражданский кодекс РФ диктует условия, по которым плата за арендуемое имущество должна производиться в полном соответствии с условиями договора. Чаще всего оговаривается осуществление расчетов в денежных единицах. Но не исключены и другие способы оплаты: Кроме этого описанию подлежит периодичность оплаты: Размер арендной платы может изменяться по инициативе одной из сторон.

похожие документы

Причиной этому может быть, например, изменение состояния объекта недвижимости в ту или иную сторону. Основания для расторжения Сторона договора, которой принадлежит предоставляемый в аренду гараж, может потребовать досрочного прекращения действия контракта если: Арендатор также может выступать инициатором расторжения арендного договора. Нюансы по тексту соглашения Для того чтобы договор аренды мог считаться официальным документом, он должен содержать полную информацию о сторонах соглашения.

Если обе стороны являются физическими лицами, то следует указать: Если одна из сторон является юридическим лицом, то нужно прописать: Если в качестве одной из сторон выступает индивидуальный предприниматель, желательно указать данные его свидетельства о регистрации в качестве ИП. Не обязательно все эти сведения размещать в основном тексте договора. Лучше выделить для этого отдельный раздел.

Там же будут содержаться и подписи сторон. При составлении самого текста соглашения, в нем следует обратить внимание на следующие пункты: Детальное описание предмета договора. Но лучше описать характеристики объекта недвижимости как можно подробней во избежание дальнейших разногласий и противоречий между сторонами.

осторожно Договор аренды гаража под офис образом

Состояние помещения на момент передачи. Оптимальным вариантом будет оформление акта приема-передачи гаража в аренду. В нем подробно перечисляются и описываются все существенные недостатки либо арендатор соглашается принять гараж в том состоянии, в котором он есть.

ДОГОВОР АРЕНДЫ

Права и обязанности сторон. Раздел должен содержать подробное описание порядка и сроков арендной платы. А так же порядок осуществления ремонтных и других работ, направленных на улучшение состояния гаражного помещения. Могут содержаться и иные условия. Срок действия договора аренды и условия пролонгации. Скачать типовой образец договора аренды гаража можно здесь. Главное правило, которым нужно руководствоваться в процессе составления и подписания договора аренды — это предельная внимательность к каждому пункту. Только правильный и подробный договор позволяет сторонам отстаивать свои права и может быть решающим фактором при решении возникших разногласий и противоречий в суде.

Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:


Читайте также:

  • Кража у государства в особо крупном размере
  • Земельный участок для эксплуатации пруда в аренду
  • Работа для детей за деньги
  • Исполнение решение комиссии по трудовым спорам
  • Процент по ипотеке купить
  • Расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.
  • Вступление договора купли продажи недвижимого имущества в силу