Главная | Защита прав потребителя | Брачное соглашение о разделе квартиры

Соглашение о разделе ипотечной квартиры

Как первый, так и второй нормативно-правовой акт может быть составлен по доброй воле супругов и в случае согласия каждой стороны договора с его условиями. В статье представлена информация об условиях составления брачного соглашения о разделе имущества, порядке заключения сделки и ее юридических особенностях. Также вы сможете узнать, в чем преимущества данного соглашения, и какие правила составления подобного рода договоров предусмотрены законом.

брачное соглашение о разделе квартиры Диаспаре все

Особенности соглашения о разделе имущества В соответствии с семейным законодательством имущество, приобретенное супругами во время пребывания в браке или так называемое общее совместное имущество, подлежит разделу между мужем и женой в одинаковых долях в случае расторжения брака. Как правило, вопрос раздела разрешается в судебном порядке.

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

В редких случаях супруги самостоятельно находят пути решения спора путем подписания договора, основным предназначением которого является установление условий реализации права собственности мужа и жены. Дополнительным вариантом, позволяющим зафиксировать имущественные права супругов после брака, является соглашение о разделе имущества. Совершение данного действия, имеющего юридический характер, никак не связан с прекращением брачных отношений.

брачное соглашение о разделе квартиры дальней

Однако, как показывает судебная практика, к использованию брачного договора о разделе имущества прибегают непосредственно перед расторжением брака или же сразу после него; договор не требует нотариального удостоверения, чем существенно отличается от других нормативно-правовых актов, регулирующих гражданско-правовые отношения.

Если же супруги все же решили заверить соглашение нотариальной подписью, никаких препятствий для этого нет; если предметом договора является недвижимость, право на которую подлежит госрегистрации, соглашение придется также зарегистрировать.

Какие нюансы должны быть указаны в соглашении раздела жилья

Осуществлять процедуру следует в Регистрационной палате. Только в случае соблюдения данного правила право собственности на указанное в контракте имущество перейдет именно к тем его участникам, которые определены соглашением. На основании документа, выданного в результате регистрации соглашения о разделе имущества, в будущем произойдет фиксация перехода права собственности; чтобы соглашение было зарегистрировано в Регистрационной палате, необходимо оплатить госпошлину.

Обратите внимание, в том случае, если в договоре оговариваются имущественные права на транспортные средства или другие виды движимого имущества, никаких платежей, включая оплату государственной пошлины, производить не следует.

Удивительно, но факт! Грамотный правовед сможет найти еще огромное множество обстоятельств, которые могут послужить основаниями для расторжения соглашения. Здесь должно быть указано количество экземпляров и место хранения каждого из них.

Преимущества соглашения о разделе имущества В контракте оговариваются ключевые моменты, касающиеся владения, распоряжения и пользования имуществом, приобретенным супругами во время брака, поэтому необходимости в дополнительном дележе недвижимости и транспортных средств после развода нет. Более того, в контракте муж и жена могут детально расписать, что и кому будет принадлежать после расторжения брака.

Когда заключать соглашение

К примеру, мягкий уголок после развода получит супруг, а кухонный гарнитур — супруга. К дополнительным плюсам соглашения можно отнести: Ведь услуги по удостоверению документов нотариус предоставляет совсем не бесплатно, даже в том случае, если текст договора готов и не подлежит корректировке. Как правильно составить соглашение: Желательно указывать приблизительную стоимость вещей, их характеристики, степень износа.

Данное правило обычно касается имущества из категории движимого; наличие раздела, содержащего сведения о том, какое имущество кому из супругов достанется после развода; информация о дате и способе передачи имущества также оговаривается в договоре. Если документ состоит из нескольких листов, подписи необходимо проставить на каждой отдельной странице. Соблюдение вышеперечисленных правил поможет корректно составить соглашение и избежать появления возможных трудностей в будущем.


Читайте также:

  • Декрет и долги по кредиту
  • Едином государственный реестр прав на недвижимое имущество
  • Квартира на ипотеку на солнечном