Главная | Защита прав потребителя | Документы для оценки квартиры для ипотеки 2017

Оценка недвижимости при ипотеке

Оформление Оценка недвижимости для банка ВТБ 24 при расчете суммы ипотеки Одной из важнейших условий приобретения недвижимости с использованием кредита ВТБ 24 является оценка квартиры для ипотеки. Банк обращает особое внимание на результаты данной процедуры, поскольку именно стоимость объекта недвижимости служит ключевым фактором при выдаче банком денежных средств.

Удивительно, но факт! По истечению срока действия оценка теряет свою силу, и оценивание той же недвижимости необходимо будет производить заново.

Понятие оценки недвижимости, и кем она проводится Под оценкой недвижимости понимается комплексный процесс, направленный на определение ликвидной с учетом издержек при продаже квартиры и рыночной стоимости объекта. ВТБ 24 выдает ипотечный заём только согласно указанной в акте об оценке стоимости недвижимости.

Так ВТБ 24 минимизирует свои риски - ему необходимо быть уверенным, что квартира будет продана за ту сумму, которая выдана заемщику, в случае невыполнения им обязательств по ипотечному договору.

так документы для оценки квартиры для ипотеки 2017 думаю

Если продавец запрашивает сумму за квартиру большую, чем указана в акте, то заемщику потребуется найти дополнительные денежные средства на приобретение недвижимости. Оценка недвижимости для ипотеки в ВТБ 24 может быть произведена, как независимой оценочной компанией, которая должна удовлетворять требованиям банка, так и уже аккредитованной банком организацией.

Пакет документов, предоставляемый юридическими лицами

Перечень рекомендованных организаций и критерии отбора оценочных компаний указаны на официальном сайте. Лучше всего обратиться к рекомендованной банком компании — это поможет ускорить рассмотрение заявки на выдачу ипотеки и избежать форс-мажорных ситуаций, связанных с неправильным оформлением документов. Как проходит процедура оценки Перед тем как заказать оценку квартиры, заемщик должен подготовить следующий пакет документов: Копии всех данных документов впоследствии будут приложены к акту. Далее, на объект вызывается оценщик из выбранной оценочной организации, который проводит фотосъемку всех помещений квартиры, осуществляет сверку планировки и площади квартиры с данными в техническом паспорте и непосредственно производит расчет стоимости недвижимости, используя различные методы.

Оценка квартиры для ипотеки

По собранным данным в течение 5-ти дней формируется отчетная документация — акт об оценке недвижимого имущества, общий объем которого составляет, как правило, страниц. Документ должен быть предоставлен в банк ВТБ 24 со следующим содержанием: Общие сведения, касающиеся заемщика и оценщика.

Удивительно, но факт! Или искать другой вариант квартиры. Установленный срок лучше сразу уточнить при выборе той или иной оценочной компании.

Данные о примененных методах расчета стоимости объекта. Результат анализа рынка недвижимости.

документы для оценки квартиры для ипотеки 2017 Эта

Приложения, содержащие документы оценщика, документы на квартиру и фотографии, сделанные во время оценки. Акт об оценке недвижимости является действительным в течение 6-ти месяцев с момента проведения процедуры оценки. Что должно учитываться при оценке недвижимости Для получения ипотечного кредита в ВТБ 24 при определении стоимости объекта должны быть учтены следующие факторы: В основном именно эти критерии помогают получить объективную оценку по стоимости недвижимости, исходя из этого банк решает, не превышают ли риски выгоду, и на какой размер ипотечного кредита может рассчитывать заемщик.

Также вас может заинтересовать:


Читайте также:

  • Оформление наследства частного дома
  • Помощь дтп в москве
  • Юристы по трудовым спорам в твери
  • Как оформить новое завещание
  • Отводы судей других участников процесса