Главная | Семейное право | Сколько сбербанк одобряет объект ипотеки

Что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке

Но по факту это может произойти и в течение двух суток, особенно если вы являетесь владельцем зарплатной карты банка. Обычно, когда одобрение получено, клиенту звонит кредитный менеджер, чтобы уведомить и проинструктировать по дальнейшим действиям. При отказе также должен поступить звонок, но на практике иногда сделать это забывают. Также есть несколько способов узнать решение самостоятельно: Существует несколько наиболее вероятных причин отказа: Недостаточный доход — у банка существуют собственные алгоритмы расчета минимально необходимого для обеспечения погашения кредита дохода.

При любых сомнениях в долгосрочной платежеспособности происходит отказ. Плохая кредитная история либо ее отсутствие. Предполагается наличие в настоящем или прошлом просроченных задолженностей, невозвращенных либо реструктурированных кредитов.

сколько сбербанк одобряет объект ипотеки знаем

В то же время отсутствие кредитной истории в некоторых случаях тоже может быть негативным фактором. Принадлежность к определенной категории населения, которая считается рискованной по невозврату задолженности. Это негласный критерий, который никогда не будет указан в официальном ответе банка.

Удивительно, но факт! Ипотечный менеджер при вас сделает расчёт, исходя из устного опроса.

К ним относят определенные возрастные группы, беременных женщин и женщин с маленькими детьми, представителей некоторых профессий. Складывается при собеседовании менеджера с потенциальным заемщиком на основании его внешнего вида, манеры поведения и того, как он отвечает на поставленные вопросы. Несоответствие указанной в анкете информации действительности либо невозможность ее проверки. Банк проверяет по возможности все указанные данные, совершает звонки родственникам, на работу, даже может попросить показать имущественные объекты, которые вы указали.

Удивительно, но факт! После предоставления документов по недвижимости в банк, он повторно проверяет кредитную историю.

Например, склад товаров, если вы являетесь владельцем торгового бизнеса. Задолженности по налогам, алиментам, штрафам и перед частными лицами организации. Если банк обнаружит факты невозврата каких-либо долгов, то с высокой долей вероятности откажет в ипотеке.

Этапы получения решения об ипотеке

Что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке После одобрения кредита необходимо приступить к поиску объекта недвижимости. Обычно это делается еще до подачи анкеты, но иногда случаются ситуации, что за время ее рассмотрения квартира оказывается уже проданной. Положительное решение банка действует три месяца с момента его выдачи, так что у клиента есть достаточно времени на поиск и подготовку необходимых документов.

По каждой из кредитных программ банк предъявляет свои требования к объекту кредитования.

Начало пути

Купить строящееся жилье можно только у аккредитованных застройщиков. По некоторым объектам банк предлагает льготную процентную ставку. К проверке жилья на вторичном рынке банк будет подходить с большей детальностью. Здесь сыграют роль следующие факторы:


Читайте также:

  • Договор купли продажи векселя образец с третьими лицами
  • Ипотека от частного инвестора на приобретение без первоначального взноса
  • Причинение средней тяжести и легкого вреда здоровью
  • Развитие понятие брака в истории семейного права
  • Акции на товар с истекающим сроком годности
  • Объяснительная записка образец об систематическом опоздании на работу