Главная | Семейное право | Договор аренды пастбища со множественностью лиц

Договор аренды земельного участка (со множественностью лиц на стороне арендатора)

Изменение цели использования участка допускается исключительно с письменного согласия Арендодателя и с внесением изменения в Договор. Срок действия и арендная плата 2. Арендная плата исчисляется с момента наступления права пользования земельным участком и вносится Арендатором поквартально вперед не позднее 10 числа последнего месяца текущего квартала.

В случаях, когда Участок фактически использовался до заключения Договора, Арендатор должен до начала права пользования уплатить арендную плату в соответствии с целевым использованием. Код платежа указывается в зависимости от категории земель. В случае изменения банковских реквизитов внесения платы за землю уведомление Арендатора производится через средства массовой информации. Ставка арендной платы и сумма платы за используемый Участок приводятся в прилагаемой таблице: Расчетный период год Площадь земельного участка, кв. Ставка арендной платы за землю руб.

Годовая сумма арендной платы за землю руб. Оплату рассчитал ФИО инспектора, подпись, дата 2. Арендная плата за земельные участки может пересматриваться в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов, устанавливающих размер арендной платы. Арендодатель не позднее I квартала каждого календарного года рассчитывает арендную плату за землю по утверждаемым ежегодно дифференцированным ставкам арендной платы за земельные участки, вносит запись в договор и предъявляет для сверки Арендатору.

Права и обязанности арендатора 3. Использовать земельный участок в соответствии с условиями, указанными в п.

Приложение N 1

Возводить строения и сооружения, необходимые для своей хозяйственной деятельности, при наличии утвержденного в установленном порядке проекта строительства и при условии согласования с Арендодателем. Эффективно использовать находящийся в аренде земельный участок в соответствии с его целевым назначением. Выполнить благоустройство прилегающей территории согласно проекту эскизу.

Не допускать ухудшения экологической и санитарной обстановки на арендуемом земельном участке. Соблюдать специально установленный режим использования земель. Не нарушать прав других землепользователей. Возмещать в полном объеме Арендодателю и смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, понесенные в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановкой в результате хозяйственной деятельности Арендатора.

Договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора

Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему. Арендатор обязан в трехдневный срок с момента предъявления в банк поручения либо внесения денежных средств представить Арендодателю платежные поручения квитанции с подлинной отметкой банка, приложив копии указанных платежных поручений квитанций.

После окончания срока действия договора Арендатор обязан передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального. Обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля свободный доступ на Участок для его осмотра и проверки соблюдения договорных условий.

В случае изменения адреса или банковских реквизитов в дневный срок направить Арендодателю уведомление об этом. В случае прекращения деятельности или реорганизации предприятия, учреждения, организации. Арендатор или его правопреемник после ликвидации, реорганизации в дневный срок должен направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на участок или заявление об отказе. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.

Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных прав, в частности переход их к иному лицу договоры залога, субаренды, внесение права аренды Участка или его части в уставной капитал предприятия и др. Являться не позднее I квартала каждого календарного года к Арендодателю для сверки произведенных платежей за землю согласно п. Не позднее 30 календарных дней с момента подписания зарегистрировать настоящий Договор в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Саха Якутия в случае, если срок аренды земли составляет более одного года.

Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 три месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении, и передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии не хуже первоначального. Направить Арендодателю копию свидетельства о государственной регистрации Договора на следующий день после ее осуществления.

Права и обязанности Арендодателя 4.

Удивительно, но факт! Передать Арендатору Земельный участок по передаточному акту.

В случае изменения действующего законодательства и нормативных актов вносить в Договор необходимые изменения и уточнения, уведомив об этом Арендатора посредством опубликования на обоих государственных языках Республики Саха Якутия в официальных изданиях средств массовой информации муниципальных образований, включая изменения, касающиеся п. Беспрепятственно посещать и обследовать земельный участок на предмет соблюдения арендатором норм действующего законодательства и использования земельного участка в соответствии с целевым назначением. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением обязательств и условий настоящего Договора и действующего законодательства.

На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки, в результате хозяйственной деятельности Арендатора. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации и Республики Саха Якутия 4.

один Договор аренды пастбища со множественностью лиц без сомнения

В случае смерти Арендатора, до истечения срока аренды, перезаключить Договор аренды с одним из наследников при его согласии стать Арендатором для физических лиц. В случае ликвидации, реорганизации юридического лица до истечения срока аренды перезаключить Договор аренды с его правопреемником для юридических лип. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в срок до 5 дней. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 три месяца до истечения срока действия Договора.

Ответственность по договору 5. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательства в натуре. При этом в случае просрочки исполнение должно быть произведено просрочившей Стороной на следующий день. Просрочка исполнения не освобождает добросовестную Сторону от принятия исполнения обязательства в натуре. В случае нарушения иных условий Договора Стороны несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Изменение, расторжение, прекращение действия договора 6. Арендодатель имеет право досрочно в судебном порядке расторгнуть настоящий Договор в случаях: Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон. После истечения срока Договора, при отсутствии возражений Арендодателя, Договор считается возобновленным.

Арендатор, надлежащим образом выполнявший обязанности по настоящему Договору, имеет преимущественное право на перезаключение данного Договора.

Договор аренды с множественностью лиц на стороне арендодателя

Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями сторон, кроме случая, предусмотренного пунктом 2. Порядок разрешения споров 7. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации настоящего Договора, решаются в соответствии с действующим законодательством судом или Арбитражным судом, в соответствии с их компетенцией. Претензии сторон друг к другу рассматриваются в течение месяца.


Читайте также:

  • 5 функций семейного права
  • Ипотека в силу закона что означает
  • Ипотека в уралсибе нефтекамск
  • Правовые акты содержащие нормы семейного права