Главная | Наследовательное право | Признание права собственности на основании договора приватизации

Право на приватизацию квартиры и процедура составления иска о его признании

Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Согласно выписке из Реестра муниципального имущества г. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают трое: Также на основании ордера в квартиру была вселена О. В приватизации указанной квартиры Департаментом недвижимости Администрации г. Омска было отказано в связи с тем, что жилое помещение не исключено его специализированного жилищного фонда.

Считают, что они имеют право на приобретение в собственность в порядке приватизации спорной квартиры по следующим основаниям. В соответствие со ст. Статья ЖК РСФСР определяла назначение служебных жилых помещений условиями -трудовой деятельности, а именно - работники в связи с характером трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Таким образом служебные жилые помещения предоставлялись только на период работы занятия должности определенным категориям работников, которые в связи со спецификой их работы должны проживать по месту работы или вблизи от него.

Спорная квартира служебной не является, так как в настоящее время квартира не используется как служебная, в будущем не может использоваться в качестве служебной, так как истцы не могут быть выселены из квартиры, а кроме того, жилой дом, расположенный по адресу г.

признание права собственности на основании договора приватизации дело

В случае, если присвоение статуса служебной жилой площади спорной квартире имело место, при передаче в муниципальную собственность от государственных предприятий и учреждений, жилые помещения, имеющие статус служебных утрачивают свой правовой статус и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, с момента передачи дома в муниципальную собственность спорная квартира, находящаяся в указанном доме, утратила статус служебной, к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Решений муниципальных органов о снятии статуса служебного жилья с указанной квартиры исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда для ее приватизации не требуется. На основании изложенного просили признать за ними право собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Омске он получал в связи с трудовыми отношениями с ЖКО.

В году дом был передан в муниципальную собственность. Однако снятием статуса должен заниматься собственник жилого помещения, но не истцы. Омска, Департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Выслушав истцов и представителя истца Н. Согласно статье 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев установленных федеральными законами.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Порядок подачи иска

В соответствии со ст. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании установлено, что 24 января года В. Омске, площадью 33,02 кв. Из выписки из Реестра муниципального имущества г. Омска было отказано В. Ему предложено исключить данное жилое помещение из специализированного жилищного фонда путем предоставления в Департамент жилищной политики Администрации г.

Омска ряда документов л. Омске следует, что она является жилым помещением со следующими характеристиками: Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств своих возражений в нарушение требований ст.

Подача и рассмотрение судом искового заявления о приватизации квартиры

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Данное помещение используется истцами по назначению, договор найма специализированного жилого помещения с истцами не заключался. В связи с чем можно сделать вывод, что квартира используется на условиях социального найма, поскольку дом передан в муниципальную собственность, что подтверждается материалами дела. Истцы оплачивают за проживание в данном помещении, предоставляемые коммунальные услуги, несут необходимые расходы. Данных о включении данного жилого помещения в специализированный жилищный фонд на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом-, не представлено.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования В. За истцами ними следует признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Правами третьих лиц спорное жилое помещение не обременено, Руководствуясь ст. Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Удивительно, но факт! Данный образец заявления основан на положениях гл.

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна.


Читайте также:

  • Алименты ребенку если мать инвалид
  • Ипотека с целью расширения
  • Порядок деятельности комиссии по трудовым спорам