Главная | Наследовательное право | Суть ипотеки и переплаты

Переплатили за ипотеку? Почему?

Оказывается, при получении ипотечного кредитования, так же и кредиты наличными, возможна переплата средств заемщиком.

суть ипотеки и переплаты свою жизнь

В чем причина и так ли это страшно, узнаем от Марии Литинецкой, которая является генеральным директором компании Метриум Групп. В чем суть переплаты по ипотеке? Переплата — не пустой звук. К прочтению договора нужно отнестись со всей серьезностью. Ведь кредиторы озвучивают процентные ставки, но иногда умалчивают о возможности банков применять различные комиссии. Поэтому и обращаются люди в Роспотребнадзор и суды.

Почему в России ставка по ипотеке выше, чем на Западе?

Сегодня банки обязаны ознакомить заемщика со всеми возможными выплатами. Кроме того, кредиторы не имеют права взимать комиссию, когда выдают кредит, это распространяется на то, что вы берете, например, ипотеку для молодой семьи. ЦБ РФ ввел в обязанности сотрудникам банков выдавать заемщикам полную информацию о том, сколько будет стоить быстрый кредит. Но заемщикам не всегда понятны расчеты банков. Им кажется, что они переплачивают огромные суммы, считают, что продолжают существовать комиссии, скрытые от клиентов.

От чего зависит переплата?

Удивительно, но факт! Согласитесь — неплохое вложение средств. Это связано с тем, что процентные ставки потребительского кредитования довольно высокие.

На самом деле, если рассматривать все кредитные нюансы, переплаты как таковой нет. Это ни что иное, как набежавшие проценты за все годы пользования кредитом.

Пять способов экономии

Сегодня дифференцированным платежом банки почти не пользуются, а больше всего рассчитывают ежемесячный платеж по аннуитетной схеме. Следует учитывать, что если берется два банка с одинаковыми процентными ставками, то и переплатите вы одинаковую сумму. Более всего влияет на переплату выбранный вами срок погашения ипотечного кредита. Если вы взяли обычный кредит наличными по паспорту, то и здесь работает та же схема.

Если вы возьмете кредит на небольшой срок, то и переплата, естественно, будет меньше.

Удивительно, но факт! Этот расчёт так же будет полезен и тем, кто снимает жильё и собирается заменить аренду ипотекой. Еще несколько нюансов Штрафы за досрочное выполнение кредитных обязательств без согласия банка-кредитора отменили в году.

Сколько придется переплатить, можно высчитать самостоятельно, но при этом нужно знать, какие параметры учитывать. Лучше всего воспользоваться калькулятором выбранного банка. И тогда вы сможете увидеть разницу переплаты в зависимости от времени выплаты. Взятый на длительное время ипотечный кредит, клиент банка может погашать досрочно, что приведет к уменьшению остатка. А проценты всегда начисляются на остаток.

Сообщить об опечатке

Естественно, и переплата в этом случае будет ниже. Досрочное погашение любого кредита, будет выгодно для заемщика, так же как и ипотека для молодой семьи. Банковские ставки учитывают растущие цены на жилье и российскую инфляцию. Поэтому набежавшая за время использования ипотеки переплата вполне реальна. А выбор между накопительством средств на приобретение жилья или ипотечным кредитованием остается за гражданином, так же как и возможность взять кредит наличными.


Читайте также:

  • Однокомнатная квартира ипотека сбербанк
  • Образец заявления в загс получения свидетельства о расторжении брака
  • Юрист по гражданскому праву онлайн
  • Квартира в ипотеку возмещение ндфл
  • Ипотека для молодой семьи сургут сбербанк