Главная | Наследовательное право | Можно ли поменять объект залога при ипотеке

Можно ли обменять квартиру, находящуюся в ипотеке?

Варианты обмена/продажи и основные этапы сделки

Согласно статьи ГК РФ. Замена и восстановление предмета залога 1. Замена предмета залога допускается с согласия залогодержателя, если законом или договором не предусмотрено иное. Если предмет залога погиб или поврежден либо право собственности на него или право хозяйственного ведения прекращено по основаниям, установленным законом, залогодатель вправе в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом, если договором не предусмотрено иное.

Банку такая смена залога - лишняя головная боль, фактически без дополнительной прибыли. Поэтому на практике, только единицы банков готовы идти навстречу заемщикам, большинство же банков предпочитают со сменой предмета залога не связываться: А квартиру в строящемся доме Вы можете продать. Банк это не интересует.

Ситуации, когда смена залога имеет смысл

Главное чтобы Вы погасили долг. Далее уступайте свой ДДУ за плату покупателю строящегося жилья и покупайте себе дом. Нет никаких проблем - нужно навалиться на банк и прессовать его до Вашей победы. Вы не можете защититься от непредвиденных ситуаций, но можете получить финансовую поддержку, заключив договор комплексного ипотечного страхования.

Удивительно, но факт! Клиент не имеет ни одной просрочки по выплатам.

Ответ полезен Не нашли ответ? Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Требования закона к процедуре

Укажите необходимые данные для отправки вопроса Внимание! Произошла ошибка при отправке! Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.

можно ли поменять объект залога при ипотеке существовала какая-то

Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки. Ваша заявка успешно принята! Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон. Ваша заявка успешно отправлена!


Читайте также:

  • Расписка о получении денег от раздела имущества супругов
  • Суд навального за клевету
  • Как удержать лишнее в выплате зарплаты
  • Образец уведомлений о сокращении штата