Главная | Автоюрист | Страхование нежилого недвижимого имущества

Страхование объектов недвижимости: виды, условия и тарифы

Варианты защиты коммерческой собственности

Как выбрать страховую компанию? Какая программа страхования будет наиболее подходящей? Какие моменты в договоре страхования имеют особое значение? Узнайте оптимальный способ застраховать свое жилье. От вас потребуется несколько шагов. Первый — выбрать страховую компанию.

Что собой представляет страхование нежилых помещений?

Третий — изучить условия страхования объекта недвижимости. Четвертый — заключить договор страхования объекта недвижимости. Узнайте также, как застраховать жилье Как выбрать страховую компанию? Многие страховые компании предлагают застраховать у них объекты коммерческой недвижимости.

Чтобы приобретенная вами страховка не подвела в трудный момент, надо выбрать надежную страховую компанию, которая не создаст вам дополнительных проблем с получением возмещения. Оценить надежность страховой компании можно по ее рейтингу. Наиболее высоким уровнем надежности отличаются страховые компании, занимающие первые двадцать мест в рейтинге.

Расценки солидных компаний не слишком сильно отличаются друг от друга. Это не означает, что вы не должны искать наиболее выгодные условия страхования, но при этом не стоит забывать, что на первом месте все-таки должна стоять надежность компании. Чрезмерная дешевизна страховки вызывает сомнения в добросовестности страховой компании.

Либо условия страхования недвижимости содержат замаскированные ловушки, из-за которых при наступлении страхового случая возмещение будет значительно меньше, чем вы рассчитывали. Наихудшим вариантом будет ситуация, когда страховая компания изначально не планирует выплачивать возмещение по страховке, потому что у нее просто нет для этого необходимых средств. Объекты коммерческой недвижимости страхуются как один из видов имущества.

Очень страхование нежилого недвижимого имущества политики мог

Можно застраховать здание, внутреннюю отделку, инженерное оборудование системы коммуникаций , хозяйственные постройки гаражи, хранилища, склады, ограждения , отдельные помещения цеха, лаборатории, кабинеты, торговые залы, подсобные помещения , объекты незавершенного строительства, производственно-технологические сооружения. Поскольку страхование нежилых объектов требует самых разных подходов, страховые компании предлагают для них одну общую программу страхования с большим набором рисков.

Что это такое

В частности, не предусмотрены специальные программы страхования при залоге недвижимости. Какие условия страховая компания сможет предложить для вашего конкретного объекта, станет понятно только из текста договора страхования. Не пожалейте времени, проконсультируйтесь в нескольких компаниях, чтобы выбрать наиболее выгодные для вас условия страхования. В перечень основных рисков, от которых можно застраховать объект коммерческой недвижимости, входят пожар, взрыв, кража, умышленное повреждение имущества, стихийные бедствия, повреждения водой в результате аварии водонесущих сетей, бой оконных стекол и витрин.

Вы можете застраховать свой объект коммерческой недвижимости сразу по всем рискам, или выбрать часть значимых именно для вас рисков. Страховое возмещение выплачивается при утрате полной гибели и при повреждении частичном разрушении имущества. Страховое возмещение выплачивается в размере полной стоимости утраченного имущества, а при повреждении имущества - в размере восстановительных расходов.

На что нужно обратить внимание в договоре страхования имущества? Несколько моментов требуют особого внимания при заключении договора страхования имущества. Нужно решить, нужна ли вам франшиза — условие, по которому часть убытка не подлежит компенсации по страховке. Его включают в договор страхования для экономии, чтобы снизить стоимость страховки.

Если в погоне за дешевой страховкой вы проглядите наличие франшизы, при наступлении страхового случая можете неприятно разочароваться. Кроме того, размер страхового возмещения может рассчитываться по восстановительной стоимости имущества или по действительной остаточной стоимости. Страхование по восстановительной стоимости позволяет компенсировать все расходы, связанные с заменой пострадавшего имущества на новое. Страхование по действительной стоимости предполагает выплату возмещения с учетом износа пострадавшего имущества.

В этом случае страховка полностью не компенсирует расходы на приобретение материалов и конструкций для восстановления объекта недвижимости. Максимальная компенсация, которую вы можете получить по страховке, называется страховой суммой. Причем на каждый риск устанавливается разная величина страховой суммы, в соответствии с характером возможного ущерба.

Удивительно, но факт! Узнайте, как решить именно Вашу проблему - обратитесь в форму онлайн-консультанта справа!

Страховая сумма бывает двух видов: Агрегатная страховая сумма после каждой выплаты страхового возмещения уменьшается на размер выплаченного возмещения. Допустим, ваша недвижимость была застрахована на 10 млн. Наступил страховой случай — пожар. Страховая компания выплатила вам 1 млн. Чтобы страховка защищала ваши интересы по-прежнему, можно восстановить страховую сумму до прежней величины, заплатив дополнительный страховой взнос страховую премию.

А вот неагрегатная страховая сумма не меняется, сколько раз вы бы не получали страховое возмещение в период действия полиса. С первоначально заявленной страховой суммой сумма возмещения не может превышать рыночной стоимости недвижимости на момент заключения договора страхования страховая стоимость. Предусмотрительная страховая сумма имеет смысл, когда на рынке недвижимости происходит резкий подъем и застрахованный объект стремительно растет в цене.

Если наступает страховой случай, компенсация ущерба, нанесенного вашей недвижимости, рассчитывается с учетом реальной, а не страховой стоимости. Как оформить договор страхования недвижимого имущества? Договор страхования имущества можно заключить на срок до 1 года, на 1 год, и на срок более 1 года. Чтобы застраховать объект коммерческой недвижимости, сначала придется оценить его стоимость. От стоимости объекта недвижимости зависит величина страховой суммы. По вашему желанию эта величина может быть равной или ниже стоимости имущества.

От величины страховой суммы, в свою очередь, зависит стоимость страховки. Кроме того, на стоимость страховки влияют вид и характеристики объекта недвижимости, особенности его эксплуатации, срок страхования, выбор тех или иных страховых рисков. Чтобы застраховать объект коммерческой недвижимости, вам нужно предъявить свидетельство о государственной регистрации права собственности на него, а также документы, на основании которых вы владеете, пользуетесь и распоряжаетесь недвижимостью.

Могут понадобиться и другие документы. Договор страхования имущества, как правило, разрешается оплачивать и единовременно, и в рассрочку. Страховка вступает в силу с момента оплаты первого страхового взноса, если договором не предусмотрен какой-то другой порядок.


Читайте также:

  • Автоюрист новосибирск оплата по результату
  • Давность привлечения к уголовной ответственности за побои
  • Как составить заявление нотариусу о принятии наследства