Главная | Автоюрист | Если муж покупает квартиру брачный договор

Брачный договор на квартиру, купленную в браке: плюсы и минусы

Как брачный договор спас жену от бывшего мужа… Жена владела квартирой, приобретенной до брака. Уже состоя в браке, она продала эту квартиру, а на вырученные средства приобрела новую. И настояла на заключении брачного контракта, в соответствии с которым эта квартира стала ее единоличной собственностью. Впоследствии брак расторгнут, а еще через несколько лет бывший супруг обратился в суд с разделом данного жилого помещения: Именно данный документ и послужил основанием отказа в притязаниях на квартиру.

Не будь брачного контракта, супруга лишилась бы половины квартиры, несмотря на то что почти вся ее стоимость составляла вырученные от продажи ее квартиры средства. Сразу после перерегистрации недвижимости муж подал на развод. Как ни пыталась впоследствии бывшая уже жена признать брачный контракт недействительным, суд в ее требованиях отказал.

Подарок от папы Отец на собственные деньги приобретал квартиру для дочери, которая уже состояла в браке. И желая в дальнейшем сохранить ее полностью для дочери, избежав споров между супругами относительно этой квартиры, настоял на заключении между ними брачного договора. Узнать телефон Сами все отдали Вторая история: Деньги на первоначальный взнос давала его теща, но, к сожалению, без документов, подтверждающих их передачу.

Как выяснилось позже, незадолго до приобретения квартиры супруги заключили брачный договор, согласно которому квартира является личной собственностью мужа. Теперь супруги собираются разводиться, и есть большая вероятность, что дочь и мама не смогут вернуть вложенные в квартиру деньги. На суд надежды нет История очень типичная, и она ярко иллюстрирует ситуацию, когда надо было заключать договор, но, к сожалению, этого не было сделано.

Жена до брака владела однокомнатной квартирой. Состоя в браке, она продала ее примерно за 4,5 млн , и супруги купили новую двухкомнатную за 6 млн руб. Тот факт, что совместных денег было потрачено 1,5 млн руб. Женщине я посоветовал опираться в суде на то, что обе сделки проходили одновременно. Судебная практика показывает бесперспективность подобных доказательств, так как есть четкая норма закона: Скорее всего, суд в этой ситуации, поделит квартиру между супругами, и в результате семейной жизни эта женщина потеряет 1,5 млн руб.

Брачный договор при покупке недвижимости

Резюме от портала www. Да, пользоваться им непросто чаще всего по морально-этическим соображениям , но, похоже, надо.

Удивительно, но факт! По законам РФ, любой гражданин может обратиться по личным вопросам, в том числе по вопросу заверения брачного контракта, к любому нотариусу страны. Кому будут принадлежать движимые имущественные ценности.

Выходит намного лучше и этичнее, чем заниматься потом мордобоем при дележе имущества при разводе. И еще одно наблюдение, почерпнутое уже из приведенных выше историй.

Брачный договор при продаже недвижимости

Брачный договор может быть не только средством защиты от мошенников и аферистов, но и инструментом, с помощью которых орудуют сами мошенники см. Что ж, это тоже часть явления — гражданам надо всегда думать, какие документы подписывать. Это уменьшает риски банка в случае неплатежеспособности одного из супругов. И одновременно покупатели глубоко осознают, что квартиру покупают вместе.

Удивительно, но факт! Я супруг подписываю договор поручительства. Давление одной из сторон или влияние третьей стороны не допускается.

Таким образом, любая квартира, приобретенная в период брака в том числе и по ипотеке , будет являться общей совместной собственностью супругов, если иное не прописано брачным договором между супругами. Спорные ситуации, конечно, возникают. И, к сожалению, часто они возникают уже в процессе именно расторжения брака, через некоторое время после покупки квартиры, то есть когда исправить что-то очень сложно.

Допустим, супруг продает квартиру, доставшуюся ему по наследству. Вместе со своей супругой берет на доплату ипотеку, и с доплатой покупается квартира большей площади.

Рекомендуем почитать

Соответственно, в случае расторжения брака, спор очевиден — основные средства внес супруг из личных средств, то есть его доля должна быть больше, а вновь приобретенная квартира по закону является совместной собственностью супругов. В данной ситуации необходимо все документы, подтверждающие продажу личной собственности договор, копию своей расписки с отметкой покупателя, передаточный акт , сохранять.

понимал, если муж покупает квартиру брачный договор чем было

К сожалению, в случае отказа одной из сторон от мирного решения спора - судебного порядка не избежать. И вот здесь и важно будет подтвердить происхождение денежных средств, чтобы доли в квартире распределились соответствующим образом.


Читайте также:

  • Программа социальной ипотеки в нижнекамске
  • Может ли оспорить завещание внучка
  • Можно ли вынести выговор через месяц
  • Все банки новосибирска ипотека